Gondomar - Fânzeres e São Pedro da Cova - HP2023-0110 - Terrain - Porto - À vendre - Terrain avec 7.178 m2 | Homologué PIP pour 16 villas (typologie T3+1 en maison de ville et jumelée) | Fânzeres (Gondomar)

Dans la paroisse de Fânzeres, à côté d’une zone de nouvelle construction de logements multifamiliaux, ce terrain de 7 178 m2 et 3 façades, a la faisabilité de la construction pour la construction d’une copropriété de maisons.

Le PIP est approuvé pour 16 maisons.

Les lots 1 à 13 sont destinés à l’habitation unifamiliale et sont construits en terrasse, avec 2 étages au-dessus du niveau du sol, à l’exception du lot 1 qui a 3 étages au-dessus du niveau du sol. Les lots 14, 15 et 16 sont destinés à des maisons unifamiliales jumelées avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, et une annexe est également proposée sur le lot 16.

Les villas sont de type T3+1 avec garage pour 2 voitures.

Selon le PDM, la classification des sols est la suivante :

- Terrains urbains - terrains urbanisés - Espaces résidentiels de type II
- Type II – L’indice d’utilisation maximal est de 0,8 et la hauteur de la façade ne peut dépasser 12 mètres ou 3 étages, sauf dans les situations de respect d’une hauteur de façade dûment établie pour la façade urbaine respective et pour les cas visés au paragraphe 4 du présent article ;
- Le taux d’imperméabilisation du sol ne doit pas dépasser 80 %

Environs:

- Métro Venda Nova, à 2,5 km
- Supermarché ALDI à 2.3 km
- Centre commercial Parque Nascente, à 4,8 km
- Supermarché Pingo Doce, à 2,5 km
- Supermarché Mercadona à 2,5 km
- Collège Paul VI à 3.5 km
- Hôpital universitaire Fernando Pessoa, à 4,9 km
- A43 à 4,5 km
- Centre de Porto : 5 km

Nous disposons d’une équipe d’architectes qui vous aidera à clarifier vos doutes et vous guidera dans un futur projet.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec HomePrivilege - Immobilier.

Nous construisons des relations durables !