Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - HP2023-0173 - Moradia - Porto - T8 - Venda - Prédio c/ logradouro/jardim | Reabilitação completa c/ 8 estúdios equipados c/ AC + WC Privativo + Cozinha | A 500 metros da Estação da Trindade

Numa localização privilegiada, bem no coração da cidade do Porto e numa zona residencial histórica da cidade, este prédio, com um fantástico logradouro transformado num agradável jardim, dá apoio a todas as habitações.
Dispõe de 8 estúdios T0 totalmente reabilitados e equipados, com ar condicionado, casa de banho privativa e cozinha.

Todos os quartos dispõem de luz natural e lavandaria.

As principais características são:

- A fachada tardoz do edifício é revestida com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System). O acabamento é de cor branco;
- A caixilharia exterior é de alumínio lacado, com rutura térmica de cor preta no exterior e interior. Os vidros com caixa de ar, reduzem significativamente as trocas de energia frio/calor, bem como o ruído exterior, assegurando deste modo o conforto térmico e acústico no interior;
- O pavimento dos apartamentos tem acabamento OSB envernizado, incluindo cozinha. O pavimento das instalações sanitárias é em VIROC na cor cinzenta.;
- Portas interiores de acesso aos quartos lacadas à cor branca, com controlo de acesso eletrônico;
- Termo acumulador independente para cada apartamento, para o aquecimento de águas. Todos os estúdios têm ar condicionado;

Principais equipamentos:

_ Exaustor em aço inoxidável
- Placa vitrocerâmica 2 bocas
- Micro-ondas de 20L
- Frigorífico minibar de 97L
- Máquina de Lavar Loiça – apenas nos apartamentos do piso 0
- Máquina de Lavar e Secar Roupa – em compartimentos de uso comum do edifício e nos dois
apartamentos do piso do r/chão.
- Televisão de 32 polegadas
- Jardim.

Zona envolvente:

- Rua de Santa Catarina a 200 metros;
- Escola básica a 50 metros;
- Metro da Trindade a 500 metros;
- Metro do Bolhão a 700 metros;
- Escola Artística Soares dos Reis a 1,6 km;
- Estação de Campanhã 2,3 km;
- Faculdade de Direito da Universidade do Porto a 1 km.

Não perca esta oportunidade, com rentabilidade imediata.